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陸和公司每季度對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防巡檢;

對(duì)消防系統(tǒng)運(yùn)作中出現(xiàn)地技術(shù)問(wèn)題提供建議; 消防維保顧問(wèn)服務(wù)到期后對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，并出具《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》。

陸和消防設(shè)施的日常保養(yǎng)服務(wù)

1 )陸和消防設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　火災(zāi)報(bào)警控制器日常運(yùn)行情況檢查; 　　煙感、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、輸入模塊的日常維護(hù)保養(yǎng)、保潔工作; 　　對(duì)不合格探測(cè)器及時(shí)更換，確保整個(gè)系統(tǒng)無(wú)消防盲區(qū)。

2 )聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)保養(yǎng) 　　保養(yǎng)聯(lián)動(dòng)警鈴、排煙風(fēng)機(jī)、空調(diào)等消防設(shè)備控制模塊聯(lián)動(dòng)是否動(dòng)作; 　　應(yīng)急廣播系統(tǒng)控制模塊聯(lián)動(dòng)是否正常; 　　相應(yīng)消火栓系統(tǒng)、噴淋泵是否能聯(lián)動(dòng)動(dòng)作。

3 )消防設(shè)備水噴淋系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　水噴淋泵、水噴淋自動(dòng)控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報(bào)警閥、噴頭、水流指示器、水泵結(jié)合器等日常保養(yǎng)維護(hù)保潔工作。 　　噴淋泵漏水處理。

4 )陸和消防設(shè)備室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的保養(yǎng) 　　消火栓泵、消火栓自動(dòng)控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內(nèi)消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓水泵結(jié)合器等的日常保養(yǎng)維護(hù)保潔工作; 　　室內(nèi)消火栓放水試驗(yàn); 　　消防泵漏水處理。

5 )消防設(shè)備室外消火栓的保養(yǎng) 　　室外消火栓日常保養(yǎng)、維護(hù)、保潔工作。室外消火栓放水試驗(yàn)。

6 )陸和消防設(shè)備消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù) 　　揚(yáng)聲器、消防功放的保養(yǎng)、維護(hù)、保潔，確保背景音樂(lè)與消防功放切換正常

設(shè)備維修保養(yǎng)測(cè)試 主機(jī)調(diào)試軟件編程 設(shè)備移位線路整改 探頭清洗更換設(shè)備等項(xiàng)目

為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施防災(zāi)滅火的作用，確保建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、公安部1996第30號(hào)令關(guān)于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號(hào)文《關(guān)于加緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設(shè)施的技術(shù)檢測(cè)制度。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對(duì)建筑消防設(shè)施開(kāi)展技術(shù)檢測(cè)、辦理消防設(shè)施合格證(牌)的通告，通告中規(guī)定：凡新建、改建、擴(kuò)建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行前必須先由具備資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，合格后再由公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格頒發(fā)消防設(shè)施合格證(牌)。未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格的工程，公安消防機(jī)構(gòu)一律不予驗(yàn)收，不得投入使用。對(duì)于已投入使用的建筑消防設(shè)施實(shí)行定期年檢制度。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施每年進(jìn)行一次消防技術(shù)檢測(cè)。

建筑消防設(shè)施的檢測(cè)內(nèi)容

一、消防設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

二、消防設(shè)備供水系統(tǒng)

三、消防設(shè)備室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

四、消防設(shè)備自動(dòng)噴水(霧)滅火系統(tǒng)

五、消防設(shè)備防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

六、消防設(shè)備防火門(mén)、防火卷簾和擋煙垂壁

七、消防設(shè)備氣體滅火系統(tǒng)